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住宅・店舗・マンション・リフォーム・インテリアなど 建築全般に関わるご相談を承ります。

土地探し
Land search

住まいや土地に関するヒアリング後、それらの条件にあった土地をお探しすることも可能です。
土地探しで後悔しないためにも、事前の知識を身につけることも重要ポイントのひとつです。

資金計画のサポート
Financing plan

家づくりの最大のネックは住宅ローンだと考えます。
家計を圧迫しないためにも、将来のライフプランを見据えた住宅ローンを組むことが大切ですが、そのためには金融、税制、不動産、住宅ローン、生命保険、年金制度などの幅広い知識が必要になります。
当社でも専門のスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

セミナー開催
Seminar

家づくりに失敗しないためにも住宅ローンや各種住宅セミナーを開催しております。
また展示会などの告知も行っております。
詳細情報についてはコチラからご確認ください

建築設計施工
Architectural Design

創業以来、個人住宅を含む居住施設をはじめ、商業施設などの建築施工に携わってきた経験を活かし、お客様のご要望に最適なプランニングをご提示致します。
個人事務所の強みとして、建築資材やメーカー・工法にとらわれる事が無いため、完全自由設計の「自分たちだけの理想の家」を実現することも可能です。

初めてで何から考えていいのか全く分からないという方にも安心の図面集や、セットプランなどもご用意しておりますので、お気軽にお申し出ください。

アフターメンテナンス
After Maintenance

住宅は年数が経過するごとに老朽化していきます。
そのため当社では施工後のアフターメンテナンスとして1年、3年、7年、10年の区切りを設けておりますが、気になる点や緊急性を要するものであればすぐにお伺い致します。

無料事前相談

メールやお電話、ホームページなどからお気軽にご質問やご相談をお待ちしております。
まず何からやればいいのか分からない!という方から
土地探しが上手くいかない。土地の目星を付けているがプロの意見が欲しい!という
ご家族や資金計画をしっかり立てておきたい。希望の間取りを3Dで見てみたい!
など、ご要望ご相談がありましたら遠慮なくお話ください。

家づくりの基準を知ろう

土地がある方は無い方に比べて建物にかけられる予算の余裕があると思いますが、住宅ローンが気になるからといっていきなり銀行に行ったり、また土地の無い方もいきなり不動産屋に行くのではなく、まずは家づくりの基準を知ることから始めましょう!もちろんStudio78が丁寧にお教えします。

資金計画セミナーへ参加しよう

家づくりを始めたら、どんなふうにしたら快適な家になるのか。快適性と安全性が融合した家づくりとは何か。そして、家づくりにはいったいどのくらいのお金がかかるのか?そういった不安を、勉強会を通じて一つずつクリアしていくことこそが家づくり成功のカギとなります。

個別ファイナンシャルプラン相談

住宅ローンの借入可能額からだけで建物金額を決めて良いのか不安ではないですか?
生涯生活でかかる収支は、家族構成やお子様の進学先、車、旅行の金額などによって左右されます。
Studio78では、住宅計画を主軸に考えたライフシミュレーションを無料でお見せしています。

住宅ローンの事前審査

個別ファイナンシャルプラン相談でライフシミュレーションしながら出した、建物価格と自己資金から住宅ローンの借入金額を決めて、銀行に仮審査をしてもらい、今後の家づくりを安心なものにします。

見学会・OB様宅訪問

Studio78で建てて頂いたお宅にお邪魔して、OBのお客様から家づくりについてのアドバイスが頂けます。貴重な意見を今後の家づくりの参考にしましょう。

敷地調査依頼

建設予定地がある場合は、敷地調査を無料でさせて頂き、建築条件などをお伝えします。(測量図がある場合はお預かりします。)土地をお持ちでない方は、希望の土地エリア・大きさ・その他の条件などをお聞きし、土地の希望条件をお聞きします。(※土地探しは、プラン申込以降となります)

コンセプトプレゼン

お持ちの土地やご希望の土地形状に合わせてヒアリング資料を基に、コンセプト・建物の配置・大きさ等を提案・確認させていただきます。

3Dプランニング設計

事前相談終了時にお渡しする、”家造りの宿題“ を提出していただき、その内容を基に一緒に深く煮詰めていきます。そこで、家族構成やお仕事内容などを踏まえ、ご家族がどのように暮らしたいのか、何がしたいのかを聞き取りしながらライフスタイルに基づいたご提案をさせて頂きます。
初回プラン提案から2~3回の打ち合わせ期間をとっています。
プランニング提出時に概算の金額はお伝えさせて頂きます。

プラン提出後、概算金額を踏まえご納得いただけない場合などはお断り頂いても結構です。
必ず契約をしていただく必要はございませんが、お断り頂いた場合は、こちらからの提出した書類など、すべてご返却していただきますので、ご了承下さい。

設計契約

初回プランニング提案からの数回のお打合せをさせて頂き、納得できた、気に入った!と言って頂けるご家族。Studio78の家造りに共感していただいたご家族様は、設計契約を結んでいただきます。
設計契約後のプラン変更、訂正は自由です。
手付金、申込金は不要です。

最終的な予算なども踏まえ耐震性能や断熱性能などのコストバランスを考えながら詳細設計をしていきます。

本契約

間取り、詳細、金額も決まり本契約となります。
本契約の際に初回からの設計費用として40万円をお預かりいたします。
本契約後に確認申請等を提出していきます。
請負契約金、手付金は不要ですが別途団体生命保険に加入していただきます。

地鎮祭

ご指定の神社がありましたらお申し付けください。(初穂料は約3~5万円。神社により変わります。)

着工の近隣挨拶

近隣の方々に工事着工のご挨拶にStudio78のスタッフが伺います。
お客様でご挨拶に回るのはお引越し前にお願いしております。

基礎着工

上棟

基礎工事から約1ヶ月後にご都合の良い日又は、吉日を選んで頂き上棟です。
(お弁当やご祝儀をご用意して頂ける方はご相談下さい)

防水確認・金物検査

耐震性能に直結する構造用金物の設置検査及び、構造用合板の釘ピッチの確認を行います。

社内検査

上棟から約2か月後工事の仕上がりのチェックを行い、傷補修、調整、お引渡しの準備を行います。

役所完了検査

役所の完了検査を受けます。合格すると検査済証が発行されます。

竣工

建物が完了し住宅ローンなどで請負金額のご精算を行います。
全額最終一括払い

引き渡し

お引き渡し式を行います。
新居にて新しいカギのお渡し、設備関係のご説明など行います。
終了後に近隣への挨拶回りをして頂くと良いと思います。

お気軽にお問い合わせください

10:00~19:00(水曜定休 )

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